Vous cherchez une maison ? Vous envisagez d'investir dans un bien immobilier ? Vous êtes donc arrivé à la grande question : vaut-il mieux acheter une maison à rénover ou une nouvelle propriété ? Suivez les conseils des experts pour obtenir les informations les plus utiles pour votre choix important. Si vous avez décidé d'acheter la maison de vos rêves, le dilemme initial est toujours le même : est-ce que j'achète une maison à rénover et à économiser, ou dois-je prendre la sécurité, acheter une nouvelle propriété et dépenser plus ? Oui, car l'achat d'un logement est toujours et en tout cas lié à la question économique. Mais attention, derrière la vente d'un bien neuf ou à restaurer il y a de nombreux écueils. En théorie, le choix le moins cher est d'acheter une maison à rénover ce qui implique une évaluation minutieuse du bien, car les coûts de la maison doivent s'ajouter aux coûts des travaux de rénovation. Avec l'aide d'un professionnel, il est obligatoire d'examiner l'état du bien et d'évaluer l'impact des coûts du projet et des travaux à réaliser. L'achat d'un bien à rénover peut être un excellent investissement économique. En effet, les maisons rénovées peuvent augmenter leur valeur de près de 30 % par rapport aux maisons non rénovées, et elles peuvent également obtenir une valeur supérieure à celle des maisons nouvellement construites. Il faut évaluer les coûts et profiter des avantages fiscaux.
Quand optez pour l’achat ou la rénovation d’une maison ancienne ?
Voyons quels sont les principaux facteurs qui influencent le choix de la rénovation et l'investissement de l'achat de la maison. L'évaluation des travaux et des coûts peut être profonde et importante ou elle peut se limiter à un restylage. Si la propriété que vous souhaitez acheter n'a besoin que d'une couche de peinture sur les murs ou d'un remplacement des luminaires et de nouveaux sols, les coûts seront limités. Si par contre le check-up du bien conjugué à vos envies sanctionne un nouveau projet qui repositionne les pièces et déplace les murs pour repenser la taille des pièces, ou nécessite le renouvellement des systèmes, alors nous sommes en le contexte d'une rénovation complète et les coûts augmentent. Si on veut encore refaire les parties extérieures comme la toiture et les façades, par exemple pour une maison individuelle, le prix des travaux sera encore plus élevé.
